1. Государство и недвижимость
2. Прогноз и аналитика
3. Стратегии и инструменты
4. Риски инвестора
5. Оценка и доходность

«Недвижимость для ЧАСТНОГО инвестора»

• Правовая основа для защиты прав участников рынка недвижимости
• Влияние системы ипотечного и льготного кредитования на рынок недвижимости
• Меры по увеличению доступности жилья (развитие программ государственного субсидирования и поддержки ипотеки)
• Государственная поддержка строительного сектора и девелопмента, регулирование через градостроительные нормы и правила
• Меры стимулирования застройщиков и инвесторов
• Внедрение цифровых технологий (упрощение электронных сделок, использование Единого государственного реестра недвижимости).
• Контроль и мониторинг рынка недвижимости с целью предупреждения фиктивных и спекулятивных сделок с недвижимостью
• Налогообложение и налоговые льготы для определенных категорий граждан
• Защита персональных данных в цифровом пространстве

• Каковы текущие и прогнозируемые тенденции рынка жилой, коммерческой, загородной и индустриальной недвижимости?
• Как определить оптимальный портфель инвестора недвижимости?
• Когда лучше покупать или продавать объекты?
• В какой сегмент выгоднее инвестировать, чтобы получить высокую доходность – в жилую, коммерческую, загородную или индустриальную?
• Какие стратегии инвестирования считаются наиболее надежными и высокодоходными?
• Плюсы, минусы первичного и вторичного рынков недвижимости?
• Какие факторы влияют на рост стоимости недвижимости?
• Какие области или города сегодня наиболее перспективны для инвестиций?
• Спрос и предложение: кто диктует условия – покупатели, застройщики, банки?

• Какие риски могут возникнуть у инвестора и как их избежать (минимизировать)?
• Юридические аспекты и прозрачность сделок с недвижимостью
• Правовые механизмы для разрешения споров и претензий, связанных с недвижимостью
• Защита прав в судебной практике, оспаривание сделок
• Закон о защите прав дольщиков: гарантия прав граждан при участии в долевом строительстве
• Банкротство продавцов (застройщиков): как не потерять свои инвестиции?
• Мошенники и рейдеры на рынке недвижимости: как распознать и принять меры?
• Использование цифровых сервисов для проверки объектов
• Страхование рисков инвестора недвижимости
• Электронная регистрация и онлайн сделки: риски и удобства.
• Сделки с недвижимостью: этапы и «подводные камни»

• Как инвестору самостоятельно оценить объект? Оценка инвестиционной привлекательности разных типов недвижимости.
• Как рассчитать доходность от вложений в конкретный объект или сегмент?
• Какие факторы влияют на рост стоимости недвижимости?
• Какие инструменты анализа лучше использовать для оценки эффективности: подходы и методы?
• Какие налоги платит инвестор недвижимости?
• Как оптимизировать налоговую нагрузку, связанную с продажей недвижимости?
• Какие возникают расходы инвестора, связанные с содержанием недвижимости?

• Влияние ключевой ставки и инфляции на доступность ипотеки
• Разновидность банковских продуктов, доступных для покупки недвижимости
• Кредитования или лизинг объектов недвижимости, что выгоднее?
• Государственные программы поддержки ипотеки, программы по снижению ставок.
• Гарантии и субсидии для приобретающих жильё по льготной ипотеке.
• Инвестиции в недвижимость: краудфандинг, ЗПИФы, REITs.
• Альтернативные схемы финансирования: рассрочки, лизинг, векселя.
• Что лучше: сервис безопасных сделок или аккредитив?

• Какие рекламные агрегаторы по недвижимости дают больше клиентов?
• Платформы поиска и бронирования объектов
• Тендеры по недвижимости: мифы и реальность
• Как обойти конкурентов и не промахнуться на аукционе по недвижимости?
• Маркетинговые инструменты на рынке недвижимости
• Какая стратегия продаж эффективнее: игра на повышение или понижение?

1. Торговая и офисная недвижимость
2. Недвижимость для бизнеса от государства
3. Логистические центры, индустриальные зоны и парки формата Light Industrial
4. Загородная недвижимость и экопоселения
5. Недвижимость для туризма и курорта
6. Зарубежная недвижимость

«Недвижимость для БИЗНЕСА»

• Динамика развития рынка загородной недвижимости и экопоселений.
• Загородная недвижимость и экопоселения: что общего и в чем различие?
• Почему экопоселения развиваются, а деревни умирают?
• На что необходимо обратить внимание при выборе объекта загородной недвижимости?
• Развитие малых городов в России: темпы развития и перспективы.
• Почему богатые люди мира скупают земли?

• Школа инвестора от Департамента г.Москвы по конкурентной политике: «Как арендовать/купить помещение у города?»
• Электронные торги по недвижимости от государства? Теория и практика для инвесторов.
• Сервис Московский инвестор: какие проблемы решает и как работает?
• Комплексное развитие территорий (КРТ): плюсы и минусы для инвестора
• Льготы и гранты от государства на аренду/покупку объекта недвижимости для бизнеса
• Федеральная земля и объекты коммерческой недвижимости в регионах РФ через Дом.рф

• Статистика развития рынка логистических центров и промышленных территорий.
• Земли промышленности для развития объектов промышленности: как и у кого выгодно арендовать/купить?
• Форматы логистических и распределительных центров: российская и мировая практика
• Какие проблемы решают Особые экономические зоны (ОЭЗ) в России? Примеры и факты.
• Как меняются форматы запросов на аренду/продажу объектов от крупных сетевых компаний в России?

• Как соединить интересы девелоперов и франчайзеров, точка Win -Win.
• Категории бизнеса, которые можно открыть по франшизе для создания комплексной комфортной среды для жизни.
• Как франчайзинг выбирает помещения для аренды, логика и критерии.
• Трехсторонние договоры между владельцем помещения, инвестором и франчайзи.
• Франчайзинг как способ монетизации собственного помещения.
• Роуд-шоу по 10 сегментам франшиз, какие бизнесы можно разместить на площадях 500+ кв.м., 250 -500 кв.м., до 200 кв.м.
• Интерактивные карты помещений и франшиз. Опыт предварительного акцепта помещений.

• Тренды туризма по России в 2026-2027 году: тенденции, востребованные направления, изменения в тревел-индустрии.
• Что такое курортная недвижимость и чем она привлекательна для инвесторов?
• Лучшие регионы России для инвестиций в курортную недвижимость
• Форматы инвестирования в курортную недвижимость.
• Инвестиции в глэмпинги: как все устроено? Срок окупаемости и доходность?
• Строительство глэмпингов: как выбрать подрядчика и открыть бизнес?

• Инвестиции в зарубежную недвижимость: с чего начать, в какие страны инвестировать?
• Преимущества и недостатки зарубежной недвижимости
• Доходность недвижимости за рубежом: прибыль или убытки?
• Какая недвижимость пользуется спросом и в каких странах?
• Какие налоги нужно платить, если доход за рубежом
• Топ стран без налога на прирост капитала